Продажа доли в торговом центре. в Евпатории

Продаётся готовый, 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. Очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. В первом этаже 55, действующий бизнес и площади свободного назначения в г. 2 м2. Многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. ( есть возможность подключения в центральную магистраль /2). В здании очень хороший ремонт, торговый центр известен в городе с 1995 года, общая площадь складов 174, общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. А также 6 холодных складов, 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. Земля под зданием и постройками - в долевой собственности здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, на территории около ТЦ, тЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. Бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. ), доля для продажи 1 ( собственность долевая). На всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. На момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. Гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения.